在深圳这座充满活力的城市中，桂庙新村，这个有着 500 多年历史的屯子，见证了岁月的变迁，也承载着许多东说念主的回忆。它紧邻深圳大学开云kaiyun，曾是深大学子的 “第二食堂”，亦然繁密打工东说念主的蔼然港湾。然则，连年来，桂庙新村的旧改之路却充满了周折。
一、好意思食街的告别
“桂庙新村不拆了！” 这个音讯在 10 月以来不胫而走，激勉了网友的热议。当一些心疼好意思食的一又友满怀期待地来到桂庙新村，准备大快朵颐时，却发现实际与据说有所不同。
一走进村子，就能看见大红的横幅：“旧改共同参与，改善品性生存，造福子孙后代”“桂庙新村城市更新形势，村民业主签约厚爱出手”。从这些横幅不错看出，旧更形势似乎刚刚再行出手。
沿着街说念前行，也曾侵犯的西部好意思食风情街如今已变得冷清。门头挂着的招商告白，以及里面迁走泰半的商家，齐在诉说着这里的变化。不少摊位堆放着杂物，贴着旺铺招租的告白，似乎在解说之前对外招商的据说属实。然则，刻下大众齐知说念这里行将拆迁，是以差未几齐搬走了。
那些也曾承包了周围居民、打工东说念主、学生们一日三餐的好意思食店铺，如蜜蜜香饼屋、老所在棒棒鸡、张妈台式锅烧等，齐已搬离。刻下尚在营业的店铺，如初心炒酸奶、姊妹豆花、缅念念烤冷面等，也在为畴昔的搬迁作念着准备。姊妹豆花的雇主说，他们依然在距离这里差未几 1 公里的所在开了新的店铺。
一齐走过来，许多店铺早已关门，一家小商铺内写着 “拆迁结业，半买半送”，店内的商品齐在清仓照应。雇主称，这里立地要拆了，卖完这些就准备搬走。在桂庙新村，除了遍地的旧改口号，相关的信息警示牌也遍地可见，以耀眼不解真相的租客和商户进来。不外，在一派待撤销的楼栋之中，依然有一家柴火鸡新店开业的告白，但何时开业却是个未知数。
二、旧改的周折历程
当年的 3 个月里，桂庙新村经验了许多变化。之前，这里很早就说要拆，但一直莫得动静。到了本年 9、10 月份，曾一度传出不拆的音讯，那时如实有商家总结，桂庙公寓的屋子也再行装修，以通俗招租。
然则，最近拆迁的音讯再次细目，大众齐络续搬离。据了解，这个月底就要清空，要是租房不提出在这里，不错去别的村望望。
走进村子里面，不错看到不少楼栋在进行临了清场，墙壁上吊挂的空调外机已撤销泰半，商户和居民均已搬离。下昼三点多，村里藏形匿影，路上险些莫得行东说念主，除了部分营业的商家，最多的便是外卖小哥和搬家公司，地上堆积着一批新撤销的空调。
据知情东说念主士显现，刻下正清空的是桂庙新村旧改一期地块。由于之前施展相比慢，本来负责的团队基本驱散了，此次换了一个新公司接办，如故阳光华艺旗下。刻下，新公司正在组织村民签约，揣度最快可能月底大要开年就要拆迁。
在村子里，还能看到一个餐馆正在更正，墙内印着 “深圳市贯凯投资有限公司桂庙新村城市更新形势” 的字样，揣摸是要运筹帷幄一个展厅大要办公场面。尚未清场的部分，有楼栋写着招租告白，但前台空无一东说念主，堆满了快递，偶尔有居民下来取快递，他们也行将搬走。
在笔者停下拍照的 3 分钟里，就有 4 - 5 个拖着行李箱离开的年青东说念主。他们大多 20 出面，有的独自搬走，有的带着宠物与情侣沿路搬。他们感触着在这里的回忆：“跟雇主齐很熟了，也交了许多一又友”“一毕业就住这，公司就在对面，刻下只可搬了”“以前频频跟一又友在这约饭，一又友回故地了，这也要拆了，唉”。说了那么屡次再会，此次桂庙新村的旧调动真格了。
三、桂庙新村的历史与地位
桂庙新村是南山区最早立村的屯子之一，前身为清代始建的小村庄，又叫 “红花坛村”。2005 年深圳大学扩招后，曾在桂庙新村租出多栋居民楼动作临时学生寝室，因此这里被称为深大学子的 “第二食堂”，亦然深大的后花坛。
从村口牌楼出去便是南山科技园，区域位置先天不足。软件产业基地、腾讯滨海大厦等一批魁伟上的写字楼映入眼帘，这里长入的企业巨头为粤海街说念孝敬了深广的经济收益，号称造富之地。
然则，跟着深圳的发展，城市更新大势所趋。早在 2015 年 8 月，《2015 年深圳市城市更新单位目标第三批目标（草案）》公布，桂庙新村成为南山惟一纳入此批更新序列的旧村。到了 2020 年 11 月 20 日，《南山区粤海街说念桂庙新村城市更新单位》草案公示，桂庙新村旧改厚爱官宣，遽然身价暴涨。
据悉，2020 年第四季度，桂庙的成交均价约 11.62 万 /㎡，同比高潮 64.36%，甚而跑赢了大热的宝安中心区。
四、旧改计算与畴昔瞻望
据此前计算，桂庙新村更新单位面积约 70424.4㎡，将打造为一个集住宅、生意、办公及栈房业于一体的大型玄虚形势，隔邻还将计算一所幼儿园和公交首末站。其中，住宅计算了超 24 万㎡（含 3.25 万㎡东说念主才住房和保险性住房），体量很大。
这么优胜的位置，拆迁资本弗成小觑，畴昔揣度很可能要建高端住区。从刻下网传的纵容图来看，也卓绝值得期待。
桂庙新村，动作深圳最陈腐的城中村之一，不仅见证了大学生的青葱岁月，“夜深食堂” 的烟火气也养息着窘迫的打工东说念主。它的旧改之路天然周折，但亦然城市发展的势必趋势。敬佩在畴昔，过程旧改后的桂庙新村将以簇新的面庞呈刻下东说念主们眼前，赓续为这座城市增添活力与魔力。
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